Bạn đang xem: Cách làm báo cáo dự án đầu tư
Báo cáo đầu tư trực tuyến là một hình thức thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư tại Việt Nam, nằm trong hoạt động quản lý nhà nước về đầu tư.
Các Tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư gửi các báo cáo trực tuyến thông qua Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư.
Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư chính thức để nộp báo cáo đầu tư hiện nay có tên miền là https://fdi.gov.vn.
Đối tượng nộp báo cáo đầu tư trực tuyến là Tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư.
Như vậy, chỉ những tổ chức kinh tế có dự án đầu tư (có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư) mới thực hiện nộp báo cáo này. Những công ty có vốn đầu tư nước ngoài chỉ có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (thành lập theo hình thức gián tiếp) thì không cần phải nộp báo cáo đầu tư trực tuyến.
Tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư báo cáo cơ quan đăng ký đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước về thống kê tại địa phương.
Báo cáo quý được thực hiện trước ngày 10 của tháng đầu quý sau quý báo cáo, gồm các nội dung: Vốn đầu tư thực hiện, doanh thu thuần, xuất khẩu, nhập khẩu, lao động, thuế và các khoản nộp ngân sách, tình hình sử dụng đất, mặt nước. (Mẫu A.III.1)
Báo cáo năm được thực hiện trước ngày 31 tháng 3 năm sau của năm báo cáo, gồm các chỉ tiêu của báo cáo quý và chỉ tiêu về lợi nhuận, thu nhập của người lao động, các khoản chi và đầu tư cho nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ, xử lý và bảo vệ môi trường, nguồn gốc công nghệ sử dụng (Mẫu A.III.2)
Vi phạm về chế độ thông tin, báo cáo hoạt động đầu tư tại Việt Nam:
Không thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư hoặc báo cáo không đúng thời hạn theo quy định:Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng;Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư trong trường hợp không thực hiện chế độ báo cáo.Báo cáo không trung thực, không chính xác về hoạt động đầu tư.Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.Báo cáo giám sát là văn bản báo cáo tổng hợp các hoạt động theo dõi, kiểm tra, đánh giá dự án đầu tư cách định kỳ theo kế hoạch hoặc đột xuất.
Theo quy định pháp luật Việt Nam, đối với trường hợp tổ chức kinh tế thực hiện dự án sử dụng các nguồn vốn khác có trách nhiệm thực hiện theo dõi, kiểm tra, giám sát đối với dự án đầu tư, cụ thể:
Tổ chức thực hiện giám sát, đánh giá dự án theo quy định;Thiết lập hệ thống thông tin nội bộ, thu thập và lưu trữ đầy đủ thông tin, dữ liệu, hồ sơ, tài liệu, sổ sách, chứng từ của dự án, báo cáo của nhà thầu liên quan đến việc quản lý thực hiện dự án;Báo cáo kịp thời cơ quan quản lý xử lý các vướng mắc, phát sinh vượt thẩm quyền;Lập báo cáo giám sát và đánh giá dự án theo quy định;Cập nhật đầy đủ, kịp thời, chính xác các thông tin báo cáo vào Hệ thống thông tin về giám sát, đánh giá đầu tư theo quy định;Chịu trách nhiệm về nội dung báo cáo và chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật do báo cáo, cung cấp thông tin không chính xác về tình hình thực hiện đầu tư trong phạm vi quản lý.Trong quá trình thực hiện dự án, Nhà đầu tư, Tổ chức kinh tế tự tổ chức thực hiện theo dõi, kiểm tra dự án đầu tư và báo cáo các nội dung:
Tiến độ thực hiện dự án và tiến độ thực hiện mục tiêu của dự án.Tiến độ góp vốn đầu tư, vốn điều lệ, góp vốn pháp định (đối với các ngành, nghề đầu tư kinh doanh có yêu cầu phải có vốn pháp định).Tình hình khai thác, vận hành dự án: Kết quả hoạt động đầu tư kinh doanh, thông tin về lao động, nộp ngân sách nhà nước, đầu tư cho nghiên cứu và phát triển, tình hình tài chính của doanh nghiệp và các chỉ tiêu chuyên ngành theo lĩnh vực hoạt động.Việc thực hiện các yêu cầu về bảo vệ môi trường, sử dụng đất đai, sử dụng tài nguyên khoáng sản theo quy định.Việc thực hiện quy định tại văn bản quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có).Việc đáp ứng các điều kiện đầu tư kinh doanh đối với các dự án thuộc ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện.Tình hình thực hiện ưu đãi đầu tư (nếu có).Nhà đầu tư các dự án sử dụng nguồn vốn khác lập và gửi cơ quan đăng ký đầu tư và cơ quan đầu mối thực hiện công tác giám sát, đánh giá đầu tư của địa phương nơi thực hiện dự án đầu tư các loại báo cáo sau:
Báo cáo giám sát, đánh giá định kỳ: 6 tháng và cả năm.Thời gian thực hiện:Gửi báo cáo 6 tháng: trước ngày 10 tháng 7 của năm báo cáo;Gửi báo cáo hàng năm: trước ngày 10 tháng 02 năm sau;Biểu mẫu thực hiện: Mẫu số 13 và Mẫu số 17Báo cáo giám sát, đánh giá trước khi điều chỉnh dự án:Thời gian thực hiện: Gửi báo cáo trước khi trình điều chỉnh chương trình dự án;Biểu mẫu thực hiện: Mẫu số 15Báo cáo đánh giá kết thúc (nếu có);Lập báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư không đúng thời hạn hoặc không đầy đủ nội dung theo quy định:Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng;Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc bổ sung các nội dung còn thiếu trong trường hợp báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư không đầy đủ nội dung:Không thực hiện chế độ báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư định kỳ theo quy định.Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng;Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc thực hiện chế độ báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư định kỳ;
Căn cứ pháp lý về báo cáo giám sát #
Hiện nay, việc thực hiện hoạt động báo cáo giám sát được áp dụng theo:
HỖ TRỢ TỪ CHUYÊN GIA
Hiểu rõ quy định về báo cáo hoạt động đầu tư và đảm bảo tuân thủ. Nhấn vào đây để xem hướng dẫn chi tiết và nhận sự hỗ trợ từ chuyên gia!
Bạn đã hiểu rõ "mục đích của việc lập Dự án đầu tư?" hay Bạn đã biết "Nội dung cơ bản Báo cáo dự án đầu tư?". LapDu
An.Vn sẽ Hướng dẫn cách lập Dự Án Đầu Tư một các ngắn gọn và dễ hiểu nhất.
Mục đích của việc lập Dự án đầu tư là gì?
- Thứ nhất: Lập dự án đầu tư là tiền đề để Chủ đầu tư nhận thấy được các cơ hội, thách thức và hiệu quả của dự án đầu tư mang lại khi đầu tư vào một dự án cụ thể mà mình đang có dự định, nghiên cứu. Từ đó, Chủ đầu tư sẽ quyết định tới việc triển khai dự án đang nghiên cứu và/hoặc thay đổi hình thức đầu tư, nội dung đầu tư. Từ Dự án đầu tư đã được lập, Chủ đầu tư sẽ cân đối, tính toán để định ra các giải pháp thực hiện, định hướng các giải pháp và lường trước những yếu tố tác động đến quyết định đầu tư.
- Thứ hai: Báo cáo dự án đầu tư cũng là một tài liệu không thể thiếu khi Chủ đầu tư trình các cơ quan có thẩm quyền chấp thuận các thủ tục thực hiện dự án như Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, Giấy chứng nhận đầu tư dự án,… Báo cáo dự án đầu tư sẽ là tài liệu quan trọng trong suốt thời gian bạn làm việc với các cơ quan chức năng để tiến hành các thủ tục cần thiết của dự án cũng như việc cấp phép dự án, thủ tục thuê đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất, …
- Thứ ba: Trong việc lập dự án sẽ bao hàm việc đánh giá hiệu quả dự án đầu tư. Vì vậy, đó không chỉ là căn cứ để Bạn ra quyết định đầu tư khi đánh giá các chỉ số kinh tế của dự án mang lại mà đó còn là tài liệu quan trọng trong việc bạn huy động vốn từ các cá nhân và tổ chức, cũng như các ngân hàng, tổ chức tín dụng thẩm định để cho bạn vay vốn đầu tư dự án.
- Thứ tư: Trong Báo cáo dự án đầu tư sẽ bao gồm các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả kinh tế - tài chính của dự án để bạn cũng như các tổ chức tín dụng thẩm định như IRR, NPV, Thời gian hoàn vốn, Điểm hòa vốn, Khả năng trả nợ, … Vì vậy, Báo cáo dự án không chỉ là hồ sơ trình các cơ quan chức năng ra các thủ tục chấp thuận dự án mà còn là hồ sơ để ngân hàng, các tổ chức tín dụng thẩm định cấp hạn mức tín dụng cho Dự án của bạn.
Nội dung cơ bản Báo cáo dự án đầu tư gồm những gì?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 54 Luật xây dựng 2014 số 50/2014/QH13 thì các nội dung chính của Báo cáo thuyết minh dự án đầu tư sẽ thể hiện được các nội dung cơ bản như sau:
Hướng dẫn cách lập dự án đầu tư tại Lap
Du
An.Vn
Nội dung của Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng (báo cáo đầu tư) bao gồm:
Khả năng bảo đảm các yếu tố để thực hiện dự án như sử dụng tài nguyên, lựa chọn công nghệ thiết bị, sử dụng lao động, hạ tầng kỹ thuật, tiêu thụ sản phẩm, yêu cầu trong khai thác sử dụng, thời gian thực hiện, phương án giải phóng mặt bằng xây dựng, tái định cư (nếu có), giải pháp tổ chức quản lý thực hiện dự án, vận hành, sử dụng công trình và bảo vệ môi trường;Đánh giá tác động của dự án liên quan đến việc thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, tái định cư; bảo vệ cảnh quan, môi trường sinh thái, an toàn trong xây dựng, phòng, chống cháy, nổ và các nội dung cần thiết khác;Tổng mức đầu tư và huy động vốn, phân tích tài chính, rủi ro, chi phí khai thác sử dụng công trình, đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án; kiến nghị cơ chế phối hợp, chính sách ưu đãi, hỗ trợ thực hiện dự án;Các nội dung khác có liên quan.Kết luận
- Như vậy, theo quy định của Luật xây dựng nêu trên cũng cơ bản đưa ra các nội dung chính của một Báo cáo dự án đầu tư. Tuy nhiên, không phải Chủ đầu tư nào cũng tự mình thực hiện được việc lập dự án đầu tư, trong khi công việc lập Báo cáo đầu tư không phải ngành nghề có điều kiện như việc Lập quy hoạch, Tư vấn giám sát xây dựng, Thiết kế xây dựng, … Hoặc sẽ mất nhiều thời gian cho việc lập, vì vậy việc tìm tổ chức có kinh nghiệm lập Báo cáo đầu tư sẽ là xu thế của các Chủ đầu tư.
Ngoài các nội dung nêu trên, để lên được kế hoạch triển khai nghiên cứu tính khả thi của dự án, trước hết Bạn phải xác định được đầu tư lĩnh vực gì; khu đất dự định triển khai có đảm bảo là bạn giải phóng mặt bằng được hoặc bạn đã mua gom được chưa; tính toán được cơ bản tổng mức đầu tư và giá thành sản phẩm bạn dự định làm; … Từ đó, người có chuyên môn hoặc các đơn vị chuyên ngành lập dự án đầu tư sẽ tính toán các chỉ tiêu hiệu quả kinh tế - tài chính cho dự án của bạn để thực hiện các công việc tiếp theo.